法律主观：未成年人名下的房产买卖一般由法定代理人代为实施。如果是年满十六周岁，以以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，其名下的房产可以由其自行买卖。《民法典》第十八条的规定，成年人为完全民事行为能力人，可...

法律分析：未成年人名下的房产的买卖，需要其监护人(父母)同时到场，并填写该行为不损害未成年人合法权益的声明保证书。法律依据：《城市私有房屋管理条例》第九条买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方...

法律主观：房产是未成年子女的能买卖。买卖未成年子女名下的房屋需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无...

法律主观：可以买。首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书，让对方表明出售孩子房产是为了孩子的利益。《民法典》第二十二条【限制民事行为能力的成年人】不能完全辨认自己行为的成年人为限...

法律主观：未成年的孩子，可以买卖房产，不过一般是监护人代为行使，而监护人的行为，必须是为了维护未成年人的权益，除此之外，监护人不得处分被监护人的财产。我国法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄...

法律分析：未成年子女的房产能出售。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书，公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人...

未成年继承的房产出售的流程如下：1.、首先需要确认未成年人是否已经成年，并获得了法定代理人的书面同意，以确保出售房产的合法合规性；2.、联系房产中介或房地产交易中心，了解当地的房产出售政策和操作流程，并提交相关材料...

法律分析：必须经过孩子同意方可买卖。根据《民法典》相关规定，作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的...

未成年人名下的房产的买卖，需要其监护人(父母)同时到场，并填写该行为不损害未成年人合法权益的声明保证书。可以是监护人办理相关手续出售。未成年人不能亲自到场办理房产转移登记，需要监护人办理相关手续。监护人要将被...

未成年人名下的房产买卖需要父母代为签订《商品房买卖合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。