房屋契税=房屋总价×税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平...

购房税主要是契税，购房契税的计算公式：房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积...

1.房产契税计算方法为：计税依据×税率=买房产契税应纳税额。2.个人购买首套房契税减半。3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。4.对于商业用房，房屋一平方的价格超过9324元左右...

房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其...

购房契税的计算方法如下：1、建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税。2、建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税。3、建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。房屋契税的计算方法：房屋契税=房屋总价×税...

房子的契税是按照比例税率来计算的，确定好计税依据之后，房屋契税＝计税依据×契税征收税率，一般契税的税率在1%~3%之间，需要根据实际情况来确定征收税率。契税征收税率有以下5种：1、1%的税率在购买房屋时，若房屋是家庭的第...

法律分析：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。2、印花税：房款的0.05％。3、交易费：3元／平方米。4、测绘费：1.36元／...

购房契税怎么算?下文是计算方式：1.房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据*税率2.自2010年10月1日起，个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率为3%-5%，通常3%是为支持房地产业，而对一般商品房时减半收税。4.商业用...

买房契税有相应的公式，应缴纳的纳税额等于房子的成交总额乘以契税的税率，现如今国家的契税实行的税率是按照房屋总额的3%~5%进行计算，每个地区针对于不同的主体，能够实施差别比例税率，如果是首次购房的话，能够享受一定的优惠...

144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。购房契税什么时候缴纳一般在贷款批下来之后，...