1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时...
「6」定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方...
如题,我想知道:订金与定金有什么区别?签合同时付的是“订”还是“定”?
1、两者的性质不同。定金是一个法律概念,而订金只是一个习惯性用语,不是法律概念。2、两者的功能不同。订金仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。3...
如题,我想知道:定金和订金有什么区别呢?
结合订金和定金的使用,举例如下可以更清晰的了解两者的使用区别:1、买房时房地产开发商收取的为订金,双方在签订预售合同时,订金需及时返还或抵充房价。若房地产开发企业并未和买家未签订书面协议收取订金的协议,或双方对...
“定金”的总额不得超过合同标的的20%。而对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,销售者违约时,...
可见,在法律上,定金比较正式,它既是一种担保方式,又是一种违约责任形式;而订金一般仅具有预付款的性质,不具有担保性质。帐务处理上按相同方法处理:借:预付账款定金或订金贷:银行存款或现金...
二、订金订金实际上可视为预付款,不具有明显的担保性质。订金不是一个规范的法律概念,在法律上没有明确的规定,因此不受法律的保护。例如:房地产企业与购房者的商品房交易中,如购买者不履行合同义务,并不表示他丧失了...
“定金”与“订金”的区别你一定要知道解释定金:是指当事人双方为了保证义务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。订金:是在交易尚未完全达成的情况下,买方为表达诚意,使卖方对交易有信心而先...