法律分析：租房合同签10年一直有效。进行房屋租赁时，出租人可以与承租人签订房屋租赁合同，签订租赁合同时要约定租赁期限的。依据相关法律的规定，租赁合同最长的期限是二十年，租赁合同期限超过二十年的，超出部分无效，所以租赁...

法律分析：10年的租房合同应当包括以下事项：1、出租人的相关信息，包括其姓名、性别、住所和联系方式；2、承租人的相关信息，包括其姓名、性别、住所和联系方式；3、房屋的具体情况，主要是写明房屋位于何处；4、房屋的内部...

合同的订立只要双方基于真实意思的表示，在平等自愿的情况下可以自由约定期间，但是租赁期间法律上有相关，不得超过20年。因此10年的合同是有效的。《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过...

租房十年的合同应写明当事人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰、设施；房屋用途；十年的租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。【法律...

法律分析：签定了十年租房合同，同时每年付当年租金，这样的约定是有效的，按照合同履行即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所...

定20年送10年的租赁合同无效。租赁合同有效期最长为二十年，超过二十年部分的租赁期限无效。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁...

超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

对方时隔半年要违约金，是合法的。只要对方没有明确放弃违约金的主张，那么对方在半年后才主张违约金，并不违法，因为诉讼时效是三年，对方在半年后主张，显然没有超过诉讼时效。

租房合同违约的处理办法1、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。2、因承租人...

合法，一年一给也是可以的，房屋租赁双方当事人可以在合同约定，约定一致就是有效的。一次性支付十年的房租也是合法的。若房屋租赁合同超过二十年则是无效的。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期...