（1）长期性。既然要经营一家餐饮店，不管是租赁的，还是自己直接出钱购置的，本身都需要更大的资金去支撑，这是一个长期的过程，所以固定的选址具有长期性和稳定性的特点。（2）选址前提要弄清整个市场定位，一个优秀的店...

餐饮店选址技巧：　1.交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园...

4、面积。对于中小型餐饮店面积不宜太大60－200平米为宜。5、房租。房租是跟地段成正比的，主要看性价比，有没转让费，第二年房租有没浮动，签定合同的时长。6、固定客源。固定客源是指周边居民、商铺等群体。一般周边客...

餐饮店的选址技巧。1、高校周围商圈，因为校园周边是消费者的集中地，在这里90%人都是我们的客户。虽然校园将面临寒暑假的问题，但学生的日常消费和消费频率可以弥补这些。假期还可以专心做外卖，也是一份可观的收益。2、大型...

店铺门头避遮掩,低于2.5米需谨慎。店铺产权要明晰,签约确权见房东。三、店面评价:餐饮选址最重要的一点就是先找物业管理处明确这个铺子可不可以做餐饮,消防是否能通过,有无天然气和上下水。记得是物业不是房东,房东告诉你的未必准确,他...

所以找店面时必须先向附近店家仔细打听，最好是到规划、房管或工商等部门询问一下。如果一个地方即将拆迁，当地工商所一般会接到通知。第二，原先的餐馆在排污、消防等问题上受到，已经被有关部门要求不能再开下去的，...

1、判断周边人气高低选择周边品类相同或者相近的店，通过点评网站上的评论人数及签到人数，店面团购人数，外卖上的月销量来综合判断附近餐饮店的整体经营状况。2、了解周边人均消费状况通过了解周边店铺的团购及外卖价格，在对比...

想开一家餐饮店，最好要找人流多，位置挨近老小区或者是靠近建筑工地的城乡结合部，因为刚起步，租金相对比闹市区省，竞争力也小一些，这种地方的店面比较合适，所以要把餐饮店的服务质量抓好，做到来的都是"客"。

最后所选店面装修广告空间充足，投资人要注意看所选择的餐饮店面地址门店的门头和周围环境有没有留出广告宣传的空间，这对于餐饮店面是否更具吸引力是非常重要的，不能展现更清晰明了的广告效果是不能让来往的顾客产生对美食的...

那么，如何选择开店的“黄金宝地”呢？对此，周卫民提出了5条“良策”：一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开...