小规模纳税人转让不动产税率是5%，根据《纳税人转让不动产征收管理暂行办法》第四条规定，小规模纳税人转让其取得的不动产，除个人转让其购买的住房外，按照以下规定缴纳。1、小规模纳税人转让其取得（不含...

第十五条（二）转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增...

可以。小规模纳税人转让不动产可以开具专用，转让不动产可以开具专用，纳税人自行开具，是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也...

若相抵后出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵，但年末时仍出现负差的，不得转入下一个会计年度。小规模纳税人公司11月亏损的10万，可以用12月盈利的20万相抵，得出12月仍盈利10万元。在第四季度申报...

不免征。小规模纳税人不管是转让购入商铺满两年的不动产还是从事其他经营活动，都不能享受小微企业免征优惠，不是免的。是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转...

能。根据查询税务局官网显示：小规模纳税人到国税局申请代开专用法票，适用的税率是3%(不含不动产业务)，涉及不动产业务(如房屋租赁等)的话，适用的税率就是5%。

1、首先，小规模纳税人转让其取得的不动产，除个人转让其购买的住房外，应按照5%的征收率计算应纳税额，并向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。2、其次，小规模纳税人转让其取得的不动产...

错误。根据查询今日头条，小规模纳税人转让其取得的不动产，按5%的征收率征收。是以商品，在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

法律主观：小规模纳税人缴税方式有两种：(一)银行缴纳：纳税人根据税务机关填制的缴款书通过开户银行缴纳税款；(二)银税联网缴纳，银行、税务局、企业之间签订协议，直接联网办理申报扣款，办理税收收入缴库业务。小规模纳税...

可以。辽宁省最新规定，对小规模纳税人减按50%征收六税两费，因此，小规模纳税人转让二手房，是可以享受六税两费减免的，包括资源税、城市维护建设税等。