一、房子有公积金贷款离婚过户怎么办理若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。...
离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没...
离婚后按揭房的过户手续如下:1、首先需要到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需公证;2、前往交易核心办理转绘;3、需要到房管局区办理免征契税的申请;4、办理房产过户登记手续并缴交登记费;5、取证(交证照印花税5元...
1、一般情况下,房子上有贷款的,需要将贷款清偿完毕后,才能予以过户。但是,不同的地区,也有所不同,可以详细咨询一下当地的不动产登记中心。2、离婚房产转移过户需要由双方共同申请,若权利人一方申请登记,除了要携带...
按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法如下:(1)提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将...
法律主观:离婚后房产过户需要下列手续:1、协议离婚的,签订离婚协议书后到公证处办理析产公证,如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。2、交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记...
法律分析:夫妻间公积金贷款买房,使用过一方的公积金办理贷款,经过离婚房产分割过户至一方名下,另外一方只要名下无房且没有使用过公积金贷款买房,离婚后再使用公积金贷款买房属于首套房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
按揭房离婚后怎样过户给其中一方有两种办法:1.提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2.没有能力一次...
法律分析:房产存在任何形式贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下:1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向起诉的方式取得房产所有权的归属;2、若房产登记一方名下的,会倾向于将...
一、离婚后公积金贷款买的房怎么处理?1、夫妻双方共同用住房公积金贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的公积金贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典...