法律分析。开发商不能按合同交付房屋，以至不能实现合同目的，你有权解除合同，并要求开发商赔偿你的损失。法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》 第十五条 出现开发商迟延交房的情况时，你不仅有要求其承担迟延履行违约责任的权利，而且在一定期限后享有解除合同的权利。并且在解除合同的同时，有权要求开发商按同地段同类房屋租金的标准赔偿你的损失。