房产的继承方主要有以下三种。1、诉讼继承，各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。2、法定继承，继承人是被继承人的法定继承人。3、遗嘱继承，被继承人死亡前留下遗嘱，将房屋的分割处理进行了明确有效的约定。一、离婚遗产怎么分割。离婚遗产的分割方式如下：1、遗嘱继承，即被继承人生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。2、遗赠是指被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人。3、遗赠抚养协议是指被继承人与扶养人订立协议，由扶养人承担被继承人生死葬的义务，被继承人的全部或者部分财产在其死亡后转移给扶养人。这种方式主要发生在老年人无人赡养的情况下。4、法定继承，法律根据亲属关系的距离确定顺序。