农村土地转让合法与否取决于是否符合法律规定，违反规定将受到处罚。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，非法转让土地将被没收违法所得，违反土地利用规划的建筑物和设施将被拆除，相关责任人将受到行政处分甚至刑事追责。同时，非法占用土地、超标占用土地等行为也将面临相应的处罚。因此，合法转让土地和合规使用土地是必须遵守的法律要求。法律分析；农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的；如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。《中华人民共和国土地管理法》中有关内容的规定。