商铺出租违约金一般是多少?【点击查看详情】
商铺出租违约金一般参照每月租金,少数以具体金额约定,通常收取相同金额的保证金作为违约金。商铺租金计算公式包括项目销售总额设定、层别系数设定、权重系数计算等。商铺租赁流程中,租金、水电气费、物业费、车库租金通常分开计算和支付。法律分析;一、商铺出租违约金一般是多少。不动产出租的违约金,一般会参照每月的租金来约定,如:1~2个月租金。很少有人会以具体的金额,如:1~2万元,作为违约金。为了防止对方违约后不付违约金的情况,绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的保证金,约定承租方违约时保证金直接作为违约金收取。二、商铺租金计算公式。平均租金=平均租金×本案价值实现度÷平均价值实现度。具体商铺总价÷具体商铺销售面积(建筑面积)=具体商铺销售单价至此,商铺的具体价格制定就基本完成。
相关视频/文章