婚前协议可分割婚前房产，需真实意思表示，不违反法规，具法律效力。可约定婚前财产或共同财产所有权。婚前协议可以分割婚前房产。只要确定婚前房产的归属，签署婚前协议必须是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，即具有法律效力。我国民法典允许夫妻通过签订婚前协议的形式，对婚前财产或婚内共同财产的所有权归属进行约定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答。