本文介绍了房东不履行合同时租客可以采取的措施。首先，租客可以与房东进行协商，如果房东仍然拒绝履行约定义务，租客可以请求房东承担相应的违约责任或解除合同。其次，如果房东不退还押金，租客可以采取协商或起诉的方式处理。最后，根据合同规定来决定处理方式，不能简单地做出一般性的结论。法律分析；根据你们的合同规定来决定，不能简单地做出一般性的结论。我建议先进行协商解决问题，如果不愿意进行协商或者协商没有结果，那么房东可以考虑向法院提起诉讼。如果强制执行，是指在法院判决生效后，你不履行判决确定的义务，房东就可以向法院申请强制你履行判决。一、房东不履行合同怎么办。房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。