本文介绍了购买农村住房的四个必要条件，即购房者必须是村民集体成员、卖方符合资格、购房者符合申请宅基地的条件、交易需经村民委员会批准。购买农村住房并不容易，因为价格低，占地大，对于拆迁的农村房屋，只有符合条件的村民才能购买。如果已经是城市居民，则无法购买。如果需要购买农村住房，可以向律师咨询。法律分析；以下四个条件必须满足才能生效。1.农村住房所依赖的宅基地属于农村集体成员，因此购房者必须是村民集体成员。城镇居民没有购买农村住房的资格。2。卖方的主要资格是合格的。卖方必须有权占有、使用、获得和处分其财产。对于共有人来说，如果其中一方单方面处分房屋，就不会使房屋买卖生效。