房产证没有有效期，但是会有产权年限。其中居住用地的产权年限是70年，工业用地的产权年限是50年，商业用地的产权年限是40年，综合用地的产权年限是50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。法律分析；房产证没有有效期，但是会有产权年限。其中居住用地的产权年限是70年，工业用地的产权年限是50年，商业用地的产权年限是40年，综合用地的产权年限是50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。法律依据。《民法典》第三百五十九条。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。