婚前房产以房产证为准，夫妻共同财产应平等处理。根据我国民法典规定，婚前已登记的房产以房产证为准，不动产登记簿是物权归属和内容的依据。夫妻在婚姻存续期间所得的工资、收益、知识产权等为共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产享有平等处理权。法律分析；