律师分析。集资房过户费没有太高。按照法律规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行，单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。因此对于集资建房的上市交易也应该比照经济适用房的规定。【法律依据】。《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件。(一)具有当地城镇户口。(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。