规划局统一管理，真正的监督机构一般都是工程所在地的下属机构，有的地方质监站。一、怎么解决房地产买卖合同纠纷。1、首先，你要看有没有协商解决的可能，若能协商的协商解决，以免讼累。2、协商不成的，去法院要求了立案，带上你的合同、你的身份证，还要知道对方的情况，对方是个人的要对方的个人信息，对方是单位的要知道单位的全称、法定代表人、注册地址等信息。3、你要告的是开发商的话，这些信息商品房预售合同里都有的。4、写一份起诉状就可以去立案了，明确写明你的诉讼请求，立案成功后需预缴纳诉讼费。5、现在一般都要诉前调解的，因此还要经过法院调解，如果调解不成的，再正式立案，然后等正式开庭传票。二、房地产买卖应注意的问题。1、核实户口情况；