单位集资房可以转让，但需注意以下事项：转让方反悔会导致购买方权益无法保障；未取得产权证的房屋不得转让；个人按房价全额出资可拥有全部产权；单位可能设定转让限制条件和优先购买权；购买前需了解出资比例、特别约定和集资合同规定；明确过户税费承担和违约责任；请律师起草转让合同以减少风险。法律分析；单位集资房可以转让吗。1、单位集资房具有福利性质，直线本单位职工购买，转让无效，但实际操作过程中可以转让，如果转让方一旦反悔，购买方的权益将无法保障实际中问题较多，未取得产权证的房屋不得转让。2、集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。