本文介绍了合同生效的范围和签约构成要件，其中包括房屋的基本情况、水电、物业等其他费用承担方式、房屋的维护、维修和合同解除的具体情况。在房屋租赁合同中，除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，以及房屋的维护、维修和合同解除的具体情况。法律分析；一、合同生效是否指交了房租的时间。合同生效不仅仅指交了房租的时间，还包括房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并在合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。二、签约构成要件是什么。1、房屋的基本情况；