购房者无法取得房屋所有权证时，所购买的房屋所有权处于不确定状态，无法享有买卖、置换、赠与、继承或析产等权利，也无法设定他项权利，如抵押权、典权等。同时，在房屋被拆除时无法获得拆迁补偿，也无法通过法律渠道主张自己的权利。在农村，购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险，也无法部分改建所购房屋。在土地使用期限界满时，无法申请继续使用该土地。法律分析；如果购房者在取得房屋后无法取得房屋所有权证，那么他所购买的房屋所有权就处于一种不确定状态，这意味着购房者无法享有以下权利。1.无法进行买卖、置换、赠与、继承或析产没有产权登记的房屋。如进行上述行为，也会因该行为违。反国家法律的禁止性规定而被宣布无效，法律不予保护无效的民事行为，各方的损失只能由各方自己来承担。