本文介绍了集资房的基本情况和购买注意事项。集资房是由企事业单位为解决内部职工住房问题而建，不能在市场上自由转让，且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。购买集资房时需要注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证。此外，集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房。法律分析；一、集资房是否可以转让。职工若想将部分产权的集资房进行转让，需要先取得合法的房屋所有权证书，并得到产权共有人的单位同意。此外，该单位还具有优先购买的权利。单位集资房能否买卖；