延期交房退房的官司是否好打，需要根据具体情况来看。购房者在遇到商品房延期交房的情况时，是否能够通过诉讼成功退房，取决于是否满足法定的退房条件。如果开发商违反合同约定，如迟延交付房屋超过约定期限，或者存在其他违约行为，购房者可以通过法律途径要求解除合同并退房。法定的退房条件包括但不限于：开发商缺少有效证件与批文；未经购房人同意变更设计；无法提供产权证；购房者无法获得贷款；房屋面积误差超标；房屋质量问题；开发商未告知房屋已抵押；预售许可证存在欺诈；隐瞒房屋性质；设计图纸不符或尺寸误差过大；不可抗力因素。满足上述条件之一，购房者可以要求退房，并且在某些情况下，如开发商在被催告后三个月内仍未交房，购房者还可以要求双倍返还定金。官司的类型和特点。