按照城镇土地使用税条例规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。而房产税条例规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，为房产税的纳税人。税法中的个人，包括个体工商户以及其他个人。房产税的计税依据。房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。房产的计税余值的含有是什么。1、按税法规定，对于纳税人自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。2、所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的余额。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况确定。