购房需谨慎，建议不购买。如有购买意愿，务必审查单位的建房许可证、规划许可证等相关证明文件，并明确购房合同中的办证期限和违约责任。申请不动产登记需填写申请书，提供身份证明及相关材料，应提供原件。法律分析；建议最好不要购买。如果确实想购买，应当审查一下单位的建房许可证、规划许可证等相关证明文件，并在购房合同中明确约定办理房产证的期限及违约责任。申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。拓展延伸；集资房的购买条件和房产证审核要点。