农村集体土地所有权归集体，个人只有承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》保护农村土地承包关系的稳定，禁止买卖土地。农村集体经济组织成员有权承包本组织发包的土地，任何组织和个人不得剥夺或限制其权利。法律分析；农村的集体土地所有权属于集体，不能明确到个人：当事人属于本村集体经济组织成员的前提下，只有承包经营权，没有所有权（一般来说，使用权确权的，由村里的专人统一登记造册，不发确权证）。《中华人民共和国农村土地承包法》的规定。第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。拓展延伸；