未成立公司可代表发起人或即将成立公司与出租人签订租赁合同。合同内容应包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法等，可参考示范文本。【75字】。法律分析；公司未成立的，可以以发起人的名义或者即将成立的公司的名义与出租人签订租赁合同。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款。（一）当事人的姓名或者名称和住所。（二）标的。（三）数量。（四）质量。（五）价款或者报酬。（六）履行期限、地点和方式。（七）违约责任。（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。拓展延伸；租房合同的法律要点和注意事项。