法律解析。1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明，比如身份证，户口薄的复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书；4、有关行政机关的行政决定书，比如房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件等。5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。6、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。7、房屋属于政府福利性的，应提交相关主管部门的批复。8、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。9、房地产共有人同意转移的意见书。10、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。【法律依据】。《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料。