律师分析。根据规定，办理房屋过户手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为对方的名字；如是商品房、经济适用房，双方写变更申请并简单注明理由；(2)双方的身份证复印件(核对原件)；(3)双方共有房屋的协议(4)房屋所有权证；(5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；(6)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。办理过户手续还需要缴纳相应的税收。【法律依据】。《中华人民共和国契税暂行条例》。