房产过户需要的条件是首先房屋是产权明晰的房产；其次，当事人要携带身份证和户口本和房产证到房屋登记部门申请过户登记；房屋登记部门要审核当事人提交的材料，符合条件的准予过户。一、夫妻房产证过户问题。夫妻之间办理房产证过户的流程如下：1、夫妻双方携带身份证、户口本和房产证和结婚证，并填写房屋过户登记申请表递交给房屋登记管理部门。2、房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核，经查证自愿合法的情况，进行房屋过户登记。二、离婚后房产证更名办理流程及费。