双方可以先通过协商解决纠纷。如果谈判失败，第三方也可以主持争议的调解。当然，双方也可以将争议提交仲裁委员会按照此前约定或协商好的条款解决，也可以向当地县级以上房屋管理部门投诉。 一、小区物业与业主纠纷是如何处理的 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了...

作为房产纠纷投诉的工作人员，我非常重视您的投诉。如果您遇到了房产纠纷问题，请及时联系我们，我们将竭诚为您服务。我们将根据您的具体情况，采取相应的措施，确保您的权益得到保障。同时，我们也提醒您在处理房产纠纷时，要遵守相关法律法规和规定，避免产生不必要的法律风险。如果您需要进一步了解相关政策和法规，请随时联系我们。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

若不愿和解或调解，或者和解或调解未成功，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同，当事人可根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。若无仲裁协议或仲裁协议无效，则可向人民法院提起诉讼。无论采取何种方式解决争议，最终目标都是维护业主的合法权益。因此，在处理物业服务纠纷时，业主...

物业与业主产生纠纷，可以通过物业管辖权所在地的居委会进行调解，按照业主与物业服务公司签订的物业服务合同中约定协商解决处理，若纠纷严重无法协商解决，物业公司和业主也可以通过司法程序，向当地人民法院提起诉讼判决纠纷问题。 (一)、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和...

应具体情况具体分析。第一，如物业管理合同中约定，对业主欠费的可以或不可以采取停水气电热等措施的，应从其约定。物业管理公司如违反合同约定，则应承担违约责任。第二，在无合同约定的情况下，应区分收费项目分别处理：1.业主仅拖欠公共或特约服务的费用，而未拖欠公众代办服务费用的，物业管理公司不能...

回迁小区的物业纠纷可以首先通过与物业管理公司来进行协商解决，如果说协商不成的情况之下，可以由第三方来进行调解，这些方式都无法解决的情况之下，还可以采取仲裁或者是诉讼方式。 一、回迁小区的物业纠纷怎么解决?1、协商 业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及...

在处理投诉时，保持冷静和理性是非常重要的。避免采取过激行为，以免造成不必要的纠纷。同时，要遵循法律程序，确保自己的合法权益得到保护。在处理小区物业管理问题时，建议先尝试通过内部渠道解决问题，如向物业管理人员反映问题。如果问题得不到解决，可以考虑向更高层级的管理人员反映，或者联合其他住户共同...

在处理小区物业和业主的纠纷时，应当注意以下几个方面：1、建立健全物业管理相关的法律法规。由于物业管理法律法规不健全或相关的规定过原则，所以加快立法的步伐，对现行的法律法规进一步细化，对各类主体之间的责职进行明确，如何对物业管理企业的进行有效管理和监督，促进物业管理规范化运作，对物业管理行业中...

小区物业纠纷找房产部门投诉，也可以通过社区来进行一个协调处理，或者根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 一、物业纠纷找谁解决 1、由第三人调解，一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解...

物业疏于巡查，属于提供不合格服务。业主提出此类问题，最好有证据。首先确认物业公司巡查频率，再对比实际情况，如不一致，说明未履行职责，造成的损失由物业公司承担。拒交管理费，虽是无奈之举，但可能不合法。建议先缴费，再与物业协商，无法解决可找上级或主管部门，最后可通过法律途径。水电停供与业主...

物业纠纷的维权方式主要是协商，调解，仲裁或者向人民法院起诉，业主或者物业公司都必须在法律允许的范围内处理物业纠纷。根据《物业管理条例》的规定，房管局主要负责对物业公司的管理监督，所以业主也可以向房管局投诉物业公司的违法行为。 一、业主对于物业纠纷如何维权?1、当事人各方自选协商和解;2、各...