款都是由开发商直接作为担保人代为办理银行贷款，因此一般不会向客户收取担保费。2、购买二手房目前中介对担保费的代收费用在贷款金额的1%~2%之间。3、住房公积金管理中心则对担保公司提出了严格的价格限制，代办及担保费一共为贷款金额的0.6%，且最高不得超过1500元。现在二手房的贷款政策是什么。第；一、二手房可以申请贷款。首先，商品房、经济适用房、成本价的房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓等房屋类型可以申请办理二手房贷款；其次，银行会根据房屋竣工的时间来确定贷款的额度。第。二、二手房贷款的期限和额度分别为多少。第。一、期限。银行一般会将贷款期限控制在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄，这样才能保证借款人可以有足够的能力归还贷款。第。