一、担保贷款申请条件。1、借款人应具有稳定的职业和收入，且信用良好，有偿还贷款本息的能力。2、借款人在贷款银行开立了储蓄存款帐户，并且存款余额占购房总额的比例不低于30%，此笔金额将作为购房的首期款支付。3、借款人具有城镇常住户口或有效居留身份。4、借款人具有合法有效的购房合同或协议。5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。二、担保贷款所需资料。1、借款人工作单位开具的收入证明。2、借款人及其配偶的有效身份证件和婚姻证明。3、借款人的首付款交款证明。4、借款人的购房合同或协议。5、借款申请表和借款推荐书。6、借款申请表和担保申请表。7、如房产内还有银行贷款，借款人需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。三、哪些房屋不可以做抵押。