物业管理纠纷的处理方式越来越多：包括当事人选择协商解决；当事人请求第三方调解的，请求政府主管部门进行行政调解。双方同意仲裁；司法程序。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。一、物业管理纠纷仲裁处理的一般程序是什么。1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书。