1、物业管理纠纷案件逐年上升，诉讼标的额较大。2、因物业管理产生纠纷的案件类型多，且多是新类型的案件。物业管理纠纷是物业管理过程中所发生的纠纷。据统计，目前海口市所受理的物业管理纠纷，已从刚开始受理时物业管理公司追索物业管理费的纠纷，发展到涉及民事诉讼、行政诉讼的各类型纠纷。主要有。(1)物业管理者(包括房地产开发商和物业管理公司)向业主或使用人追索物业管理费、水电费的纠纷，这类纠纷数量较多。(2)业主或使用人要求物业管理者承担停水、停电、停气或其他行为的侵权赔偿纠纷。(3)房地产开发商与物业管理公司的物业管理承包合同纠纷。(4)房地产开发商与物业管理公司之间的物业委托管理纠纷。(5)业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财务损失的纠纷。