房产证除名流程房产证上除名，分为两种，如下：一、是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20％个税，建议放弃。二、买卖方式；根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况，缴纳如下：1、测绘费1．36元平方，买方。2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方。3、契税评估额3％，买方缴纳。4、所得税按全额的1％由卖方承担，满五年唯一房减免。5、交易费6平方，双方。6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。