婚前双方共同买房，未办理婚前财产公证，离婚财产分割之后，房子成了对方的婚前财产，所以，男女婚前共同买房最好公证，以保障离婚时的财产分割利益。一、婚前买房的注意事项是怎样的。婚前买房有以下注意事项。1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那一方，以免贷款受到影响。3、房产证上是否填写两人名字应进行充分协商。如果双方都出资了，但是房产证上只登记了一方的名字，那么此房产可能会被认定为一方婚前财产，另一方无权分割。二、哪些财产有必要进行婚前财产公证。