该租赁合同规定了租赁期满后提前退房的相关条款。同时，强调遵守协议和相关法律法规的重要性。如果提前退房属于违约，则需要承担相应的违约责任。在租赁合同期满后，如果承租人继续住在房屋内，直至出租人交还或明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款款，原则上是不允许的。只有出租人愿意，才可以免除延长占用的租金。此外，出租人可以收回原房屋，要求赔偿损失，退还违法所得。有关部门可以处以罚款或者没收违法所得。如果。法律分析；在租赁合同期满后，如果续签租赁合同后提前退房，那么就视为违约。这一规定需要遵守协议和相关法律法规来进行核实。如果提前退房属于违约，则需要按照协议和相关法律法规承担相应的违约责任。租赁合同到期，房东要收回房屋时，应按以下方式处理。