1.查封后的租赁合同在一定条件下仍然有效，但不能对抗抵押权。2.租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租赁合同的法律特征包括转移租赁物使用收益权、双务有偿合同、诺成合同。法院查封后的租赁合同在一定条件下有效，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，租赁合同的法律特征包括转移租赁物使用收益权、双务有偿合同、诺成合同。法律分析；一、查封后的租赁合同是否有效。