本文介绍了房贷退房违约金的数额、退房注意事项以及开发商未按时交房是否可以退房的相关规定。在房贷退房方面，通常由合同规定具体的数额，因合同内容而异。在退房时，购房者需要注意通知方式和法定条件，否则可能导致违约行为。如果开发商未按时交房，购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同。如果催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相。法律分析；一、关于房贷退房违约金的数额。房贷退房违约金的金额通常由合同来规定，具体数额会因合同内容而异。