法律解析。农民要申请宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，由乡镇部门审批，并到实地进行考察验收，并给出审核的宅基地范围、面积、类型等用地条件，通过后，即可在宅基地上建房。1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围。2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人30至40平方米，人口越多，申请的宅基地面积自然越大。3、申请人户口要在本村。而且城镇户口的居民是无法占用农村集体土地建住宅。4、一户农村居民只能有一户宅基地。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》。