赠予的房屋过户后成为个人财产，五年后可自由买卖。受赠人转让房屋需纳税，税费取决于房屋性质，但若转让价格较低，税务机关可根据市场评价来决定税费。法律分析；若赠予的房屋已经过户到自己名下，此时房屋为个人财产，五年后可以自由买卖了。受赠人转让受赠房屋时需要纳税，税费的组成部分主要由房屋性质来决定，但若房屋转让价格比较低，税务机关可根据市场评价价格来决定税费。拓展延伸；房产赠与的出售期限约定与限制。