法律分析。流程如下：一、预约。预约时需要携带的材料：本人身份证原件、复印件。二、查询，并携带下列资料：。1.身份证原件以及复印件。2.户口簿的主页和本人页的原件、复印件一份。3.集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份.有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。4.结婚证的原件、复印件-份。5.单身需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件-份。三、缴费盖章。法律依据。《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件。（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证。（四）已通过竣工验收。（五）拆迁安置已经落实。