1、首套房或二套房首付均为三成的情况下，公积金贷款利率为五年期以上百分之3.25，五年期以下百分之2.75。2、异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成，贷款利率与上述情况相同。