赠与合同主体的权利与义务如下：1、赠与人的权利：赠与财产的权利、撤销权。2、赠与人的义务：移转赠与标的物的义务、瑕疵担保义务。3、受赠人的权利：无偿取得赠与物的权利。4、受赠人的义务：履行赠与合同的义务。一、赠与合同如何才可以撤销。1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。2、赠与的法定撤销，根据《民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与。（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。（二）对赠与人有扶养义务而不履行。（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、父母房贷未还清孩子可以把房产赠送给子女吗。