固定综合单价合同能否调价?【点击查看详情】
律师解析。定金可以算在首付里,但实际付首付的时候定金是否算在首付里要看双方合同协议的约定。在交定金的时候,如果确定定金在买房的时候直接抵减房款的话,则可以算在首付里;如果未做明确,并在付首付的时候未做抵减的话,在签订购房合同后,开发商应将定金退还给购房者。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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固定综合单价合同能否调价

法律分析:不能,固定单价合同一般是不能调价的。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人...

固定综合单价合同可以调价吗

法律分析:固定综合单价合同是指在合同中确定了价格的合同,一般情况下是不能调价的,除非出现了情势变更的情形。固定综合单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类...

建设施工承包合同中,采用工程量清单的固定单价合同,那么施工工艺的改变...

1、这个综合单价应该是不能更改的。应该是不符合施工合同约定的变更综合单价的条件。2、投标的综合单价是投标单位根据工程实际情况,结合本企业的技术装备情况,在选择合理的施工工艺条件下自行确定的。3、查看原投标时编制的施工组织设计和施工方案,我估计就是选择的机械挖土,因为能采用机械挖土而选人工挖...

固定综合单价合同可以调价吗

固定单价合同一般不能调价。固定单价合同是根据图纸及相关的规定、规范来计算价格的,并且工程的任务和内容明确清楚,因此除情势变更外,不能够调整价格。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合...

固定综合单价合同能否调价

法律主观:固定单价合同一般不能够调价。但是如果合同的基础条件发生了当事人在订立该合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,且继续履行显失公平的,则受不利影响的当事人可以与对方协商调整价格;协商不成的,可以申请法院或仲裁机构来调价或者解除该合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第...

综合单价合同能调整单价吗

不行。综合单价合同是按照事先约定的单价进行合作的,不允许在合同执行期间对单价进行调整。综合单价合同的目的是为了确保在工程进行过程中,各方能够根据约定的单价计算工程量,并按照该单价进行结算。

固定单价合同单价可以调整的情况有哪些

如果工程量增加,乙方可以要求增加工程款,如果工程量减少,甲方可以要求建设工程款。此外,如果工程质量标准发生变化,也可以要求对变化部分的工程款进行调整。最常见的就是在签合同时,对某项建筑材料做了要求,但在实际施工过程中,甲方要求更换成更高级的材料,必然导致施工成本上升,那么,结算时乙方可以...

固定单价合同可以增项吗

不可以。固定综合单价合同是指在合同中确定了价格的合同,一般情况下是不能调价的,所以固定单价合同是不可以增项的。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

固定综合单价合同,可以调整人工费、机械费吗?投标工程量结算时可以变...

朋友您问固定综合单价合同,可以调整人工费、机械费吗?投标工程量结算时可以变吗?答:1、投标时综合单价,人工费、机械费,按常规是不可以调整的,既然投标就是由风险,这是甲方人聪明才这么办;但是如果您是辽宁地区的就好啦,辽宁地区有文件,不让建设单位、施工单位承担无限风险,把风险控制在5%以内...

工程合同及报价。 固定单价合同中,如果报价中的综合单价分析表中的材料...

各种组成综合单价的因素在你中标以后均不能变动,单价都不得变动,除非你变更做法出具联系单,对于这种情况,都会认为你是不平衡报价,不能再调了。