建筑工程承担合同的诉讼时效是三年，在《中华人民共和国民法总则》中，并没有对建筑承揽合同的诉讼时效有什么其他的特殊规定，适用于一般的诉讼时效，而一般民事纠纷的诉讼时效都是三年。诉讼时效的起算时间，主要看合同当中所约定的履行期限的。 一、建筑工程承揽合同诉讼时效是多久?建筑工程承揽合同诉讼时效...

实践中容易出现的问题：一、必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同;二、必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。《招标...

一、工程合同纠纷找哪个部门 工程合同纠纷可以找工程所属地的建设局，安监局，质监局等部门投诉反映。另外，也可以由双方协商解决。协商不成的，一方可以写好起诉状，向对方所在地或者工程合同合同履行地的法院起诉解决。 法律依据: 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履...

笔者认为,在建设工程中,部分项目或劳务由第三人承揽而引发的纠纷宜认定为建设工程施工合同纠纷,适用建设工程的有关法律、法规规定。首先,建设工程合同在性质上属于广义的加工承揽合同的范畴,但由于建设工程合同相对于普通加工承揽合同有独特的行业特点,合同法将建设工程合同独立于加工承揽合同之外另行加以规定。其次,建设工...

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级承揽建设工程的合同无效。2. 没有资质得实际施工人使用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的合同无效 。在这里要特别注意区分挂靠关系与建筑企业的内部承包关系。如两者之间有产权联系、有统一的财务管理、有严格而规范的人事任免和调动或聘用手续就可以认定为...

承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的，定作人也可以 解除合同 。 希望通过上面的内容您能对于建筑工程合同与承揽合同的一些相关的问题有更加深入的了解。如果您情况比较复杂，本网站也提供 律师在线 咨询服务，欢迎您进行 法律咨询 。

第一，起诉时双方早已签订了建设施工合同，而投标保证金纠纷是双方就建设施工合同众多争议问题中的一个，此时不宜将投标保证金纠纷单独列出要求当事人另案起诉，而应当作为整个建设工程施工项目的一个环节，在建设施工合同纠纷中一并处理。在这种情况下，无可厚非应当适用建设施工合同的专属管辖。第二，起诉...

建设工程施工合同纠纷否约定管辖的，但必须满足如下条件：1、双方协商一致；2、不违反级别管辖；3、约定范围在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院内；4、其他条件。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，...

1．建设工程民事纠纷 民事纠纷的特点： (1)民事纠纷主体之间的法律地位平等；(2)民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议；(3)民事纠纷的可处分性。这主要是针对有关财产关系的民事纠纷，而有关人身关系的民事纠纷多具有不可处分性。在建设工程领域，较为普遍和重要的民事纠纷主要是合同纠纷、侵权纠纷。发...

建筑工程纠纷常见法律问题有哪些 一、建设 工程施工合同 效力的认定 1、未取得建设审批手续的施工 合同的效力 如何认定? 发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工 合同无效 。但在 一审 法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的,...