如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理，双方当事人应各自返还房屋及购房款；4、对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，

1、针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。2、购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖...

农村房屋买卖合同纠纷要根据农村房屋买卖合同主体的差异，可以将农村房屋买卖合同纠纷分为三类：一是农村本集体经济组织成员之间的纠纷；二是农村本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的纠纷；三是农村本集体经济组织成员与...

解决农村房屋买卖纠纷：1、争议双方进行协商，这是解决纠纷最简洁、最快的方法；2、向政府主管部门申请调解处理；3、向仲裁委员会申请仲裁；4、通过法院司法途径。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法...

农村房屋买卖纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。《中华人民共...

一、怎么解决农村房屋买卖纠纷1、农村房屋买卖纠纷的解决方式如下：（1）争议双方直接协商。目前解决房地产争议的最常见途径；（2）求助于消费者协会；（3）向仲裁委员会申请仲裁；（4）通过向法院起诉进行解决。2、法律依据：...

审理此类案件应考虑到个案情况,做出不同处理:第一,对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,应当认定房屋买卖合同有效,驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二,对于将房屋...

集体土地上建房有纠纷时，首先可以通过双方协商解决。如果协商不成，可以向当地村委会或乡级人民政府提出调解申请。如果调解仍无法解决问题，可以向县级人民政府土地管理部门申请裁决。集体土地上建房有纠纷时，首先可以尝试通过以下...

农村集体所有土地的使用权，依法不得出让、转让或者出租用于非农业建设。随着经济发展，城镇化程度的提高，出现了越来越多的农村房屋买卖合同纠纷的案件，有的是买方毁约，有的是出卖人看到拆迁利益起诉要求确认合同无效并返还拆迁...

遇到房屋纠纷，可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果事先签订了仲裁协议，且协议有效，则可以到约定的仲裁委申请仲裁。如果没有仲裁协议，可以携带起诉状到人民法院起诉。应该怎么避免房屋产权纠纷弄清房屋产权是买卖房产的“...