法律分析:无权打广告。小区共有部分归全体业主共有,物业公司无权改变共有部分的用途,或者进行经营活动。物业公司将业主共有部分出租用于广告位租赁行为违法,业主可以要求恢复原状或者赔偿损失。此外,所得收益在扣除合理成本...
法律分析:不合法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果在没经过业主的同意就擅自在小区及小区外墙放置广告牌,是在侵犯业主的利益。如果物业获...
法律分析:小区共有部分归全体业主共有,物业公司无权改变共有部分的用途,或者进行经营活动。物业公司将业主共有部分出租用于广告位租赁行为违法,业主可以要求恢复原状或者赔偿损失。此外,所得收益在扣除合理成本后应该归全体...
法律分析:原则上,在小区打广告的收入应当由全体业主享有。在很多小区,在小区打广告的收入都是由物业公司实际收取并支配,而这笔钱主要用来弥补物业公司经营过程中的资金缺口,而资金缺口主要是因为成本在不断上升,而多数小区...
如题,我想知道:物业可以在小区内设置广告吗?
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。由此可见,在小区公共场所、公共设施上经营广告,应当经过相关业主、业主大会同意或授权,物业公司不得擅自引入广告。公共区域广告费用属于全体业主共有,并由...
业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。”就管让小区物业安装广告,广告收益也是全额属于业主的,并且业主有权要求物业拆除广告...
张贴小广告需要处罚,但是只有工商、城管才有相应的行政处罚,而保安和物业不是法定的行政执法单位,无权罚款。限制人身自由,则只有公安机关才有,保安和物业更无权,保安和物业能做的就是不让在小区内部散发广告。因此对于...
只要广告的内容合法,而且在物业管理人员指定的位置张贴,是可以的,不是违法行为。但是在小区内散布法律禁止的危害国家和他人权益的传单的,是违法的。法律分析如果传单不具有违法性内容,是可以做宣传的话,是不违法的。但...
法律主观:物业可以在电梯里面做广告。物业利用小区电梯打广告时,业主可以要求获得广告收益,物业应单独列账及时向业主公示。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区...