法律分析:如果是婚后房产,现在规范管理后,单方是不能卖的。如果是婚后房产,房产证是一方名字,如果要单方变卖,(需要另一记同意),并且还需要双方到场签字的。如果另一方不到场签字,就需要提供单身证明,或者离婚证。否...
如果房子是夫妻双方共有财产,那么只有其中一方的签字,房子是不能卖的。法律依据:依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人...
夫妻写一人名字不能单独卖房。需要征得另一个共有权人同意卖房才能卖,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与...
如题,我想知道:夫妻一方能签字卖房吗
法律主观:卖房子夫妻双方一方不到场,房子属于夫妻共同财产的话,是不可以的;房子属于夫妻一方的个人财产的话,是可以的,因为夫妻对于共同财产,有共同的处理权,一方无法擅自出卖房屋。法律客观:《民法典》第二十八条,一方...
夫妻共同的房子,一方在未经另一方同意的情况下,不能单独出售。因为夫妻共同财产属于共同共有,任何一方无权单独处分。一、夫妻共同财产的法律规定根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为...
法律主观:不能。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。在一方不同意,另一方擅自卖房的情况下,房屋买卖合同判定为无效。《民法典》第一千零六十二条夫妻在...
夫妻一方是否能单独卖房需视情况而定:1、如果房屋是一方的个人财产,则夫妻可以单方卖房;2、如果是夫妻共同财产的,则一方不能擅自卖房,要经过对方同意后方可卖房。符合夫妻个人债务的情况如下:1、夫妻一方的婚前债务。2、...
一、夫妻一方能签字卖房吗1、夫妻一方是否能签字卖房,分以下情况:(1)如果房子是婚前财产个人财产,不需要另一方签字;(2)如果房子是婚后夫妻的共同财产,夫妻—方不能签字卖房,需要双方的签字。2、法律依据:《中华人民...
夫妻一方一般不能私自卖房子。一般来说,如果所卖的房子属于夫妻共同财产,那么由于卖房对于夫妻来说属于大事,因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说,无权...